“Активы Сердюкова” раскупают на “ура”

FLB: Недвижимость, приобретенная у Минобороны значительно «ниже рыночной цены», уходит новым покупателям по «реальным ценам»

“ООО «Тайлзимпорт», купившее в 2011 году недвижимость в Подмосковье у Минобороны, активно от нее избавляется. Бизнесмены опасаются, что государство через суд признает сделки неправомерными и потребует вернуть активы, - пишет 23 января газета “Красноярский рабочий”.

По сведениям СМИ, компания уже продала по рыночной цене несколько объектов недвижимости, в том числе здание площадью свыше 4 тыс. кв. м в поселке Заря Балашихинского района Подмосковья, в котором разместится крупный торговый центр. Только на последней сделке «Тайлзимпорт» заработал около 100 млн рублей».

“Общая сумму сделок тогда составила более 230 млн рублей, что, по мнению следствия, было значительно ниже рыночной цены. Основанием для продажи объектов было личное распоряжение тогдашнего министра обороны России Анатолия Сердюкова № 718 от 13 июля 2009 года, а подписи от имени Минобороны ставил гендиректор Окружного материального склада Московского округа ВВС Максим Закутайло, - передает в четверг ИА “Амител”.

Летом 2013 года Следственный комитет возбудил новое уголовное дело о хищениях активов Минобороны в Подмосковье, общий ущерб от которых оценивался в 900 млн рублей. В рамках этого дела были допрошены Анатолий Сердюков и глава ООО "Тайлзимпорт" Антон Мясников».

Источник «Известий» в правоохранительных органах сообщает в сегодняшнем номере, что “ООО «Тайлзимпорт» активно перепродает купленные у Минобороны объекты, а самый крупный из них — здание площадью 4034 кв. м в поселке Заря Балашихинского района — в настоящий момент уже оформляется на новых владельцев.

— Продажей занимается компания Positive Real Estate, к которой Мясников имеет прямое отношение, — сообщил изданию источник, знакомый с ситуацией. — Ему уже удалось реализовать объект в Ступино площадью 176,2 кв. м. В настоящий момент есть договоренность о продаже самого крупного здания в поселке Заря Балашихинского района.

По его словам, у Мясникова также есть договоренность с местными властями о том, чтобы в здании был организован торговый центр.

Примечательно, что цена продажи, указанная в объявлении на сайте Positive Real Estate, заметно отличалась от той, по которой Мясников купил здание в Заре у Минобороны. Так, закупочная цена объекта составляла 93,08 млн рублей, а продажная — 200 млн.

На данный момент на продажу выставлены здание площадью 275 кв. м в микрорайоне Северный в Балашихе (цена 8 млн рублей) и здание площадью 590,1 кв. м в поселке Петровское Ленинского района (22 млн рублей).

Сам бизнесмен Антон Мясников считает свои права на бывшую недвижимость Минобороны безупречными.

— Все сделки с Минобороны были законными, и никаких претензий силовики не имеют. Меня вызывали несколько раз к следователям, я дал пояснения, после чего меня оставили в покое, — рассказал Мясников.

Адвокаты Сердюкова и Закутайло не смогли оперативно прокомментировать ситуацию вокруг сделок с ООО «Тайлзимпорт».

Напомним, что в 2013 году несколько компаний, купивших у Минобороны объекты недвижимости по заведомо заниженной цене, предпочли добровольно и безвозмездно вернуть их государству. Так поступили новые владельцы акций ОАО «31 Государственный проектный институт специального строительства» Минобороны - добровольно и безвозмездно вернули акции государству. СКР призывал последовать их примеру покупателей других подобных активов военного ведомства».

25 июля 2013 года в публикации Агентства федеральных расследований FLB «Однокурскник Сердюкова поднял ущерб на 900 млн» говорилось: «вместе с экс-министром обороны Анатолием Сердюковым следователи СКР накануне допросили и покупателя объектов и участков земли в разных районах Московской области — бизнесмена Антона Мясникова, который в настоящий момент пытается продать спорные объекты, но уже по рыночной цене.

Как пояснил источник в правоохранительных органах, недавно Анатолий Сердюков стал фигурантом нового масштабного уголовного дела о хищении активов Минобороны, в рамках которого он и был допрошен 23 июля. Речь идет о сделках, которые от имени военного ведомства заключал бывший сокурсник Сердюкова, а ныне один из главных фигурантов скандального уголовного дела «Оборонсервис» Максим Закутайло.

— В рамках уголовного дела расследуется незаконная продажа нескольких десятков объектов недвижимости и земельных участков в Подмосковье на общую сумму свыше 900 млн рублей, — сообщил собеседник издания.

23 июля на допрос в СКР был вызван сам Сердюков, а также второй фигурант этого дела — бизнесмен Антон Мясников. По версии следствия, именно его компания «Тайлзимпорт» купила объекты Минобороны по заниженной цене. Уже известно, что Сердюков отказался давать показания, сославшись на 51-ю статью Конституции, позволяющей гражданам не свидетельствовать против себя. Адвокат Сердюкова Генрих Падва заявил, что он не слышал имени Антона Мясникова и не готов комментировать информацию о распроданных подмосковных объектах.

Сам Мясников провел в СКР несколько часов, однако рассказать содержание своей беседы со следователями отказался.

— Я не буду никак комментировать допрос, — заявил “Известиям” Антон Мясников.

Ранее издание уже сообщало о доследственной проверке, которую проводил Следственный комитет по факту махинаций с имуществом Минобороны в Подмосковье. Подозрительные сделки были заключены управлением торговли командования Войсками воздушно-космической обороны Минобороны с фирмой ООО «Тайлзимпорт» в ноябре 2011 года. Основанием для сделок стало личное распоряжение тогдашнего министра обороны России Анатолия Сердюкова, а подписи от военного ведомства на документах ставил гендиректор Окружного материального склада Московского округа ВВС Максим Закутайло.

— Соответствующий приказ Сердюкова № 718 вышел 13 июля 2009 года, — рассказал источник издания.

По мнению следствия, тогда по заниженной цене были проданы восемь зданий Минобороны, расположенных в разных районах Московской области. По словам источника издания, речь идет о следующих объектах недвижимости: магазины площадью 176,2 кв. м в Ступино, 229 кв. м и 275 кв. м — в микрорайоне Северный в Балашихе, 470,8 кв. м — в городе Подольск-13 Подольского района, 590,1 кв. м — в поселке Петровское Ленинского района, здание комбината бытового обслуживания площадью 1666,9 кв. м в поселке Кубинка Одинцовского района, здание площадью 4 тыс. кв. м и комбинат бытового обслуживания площадью около 2 тыс. кв. м в поселке Заря Балашихинского района.

Общая сумма сделок составила 232 млн рублей. Источник издания пояснил, что стоимость объектов предположительно была занижена как минимум вдвое против рыночной цены.

Однако в ходе проверки следователи вышли на новые объекты, проданные коммерсантам по дешевке, и общая сумма ущерба, которая фигурирует в уголовном деле, составила свыше 900 млн рублей.

Примечательно, как выяснило издание, что сама бывшая недвижимость Минобороны сейчас ищет нового хозяина. Ряд объектов, проданных бизнесмену Антону Мясникову, в настоящий момент выставлены на продажу через агентство недвижимости Positive Real Estate. При этом ценники на здания существенно отличаются от первоначальной цены недвижимости, по которой она была продана Мясникову.

Так, например, магазин площадью 176,2 кв. м в Ступино, проданный Мясникову за сумму чуть более 5 млн рублей, теперь продается за 8 млн. Магазин площадью 590,1 кв. м в поселке Петровское Ленинского района, проданный за 17,99 млн рублей, выставляется за 25 млн рублей. А самый крупный объект недвижимости — здание площадью 4034 кв. м в поселке Заря Балашихинского района, который достался Мясникову за 93,08 млн рублей, теперь стоит 200 млн.

Однако желающих выкупить «трудные» здания, по всей видимости, немного. В агентстве недвижимости изданию сообщили, что могут даже сделать скидку на здание в Ступино.

— Объект небольшой и расположен неудобно, — сообщили изданию в агентстве Positive Real Estate. — И в нем по-прежнему работает магазин и не собирается оттуда никуда съезжать. Но вы не волнуйтесь, это уже наша забота.

Напомним, что сейчас СКР объединил в одно производство более 15 уголовных дел о махинациях с имуществом через холдинг «Оборонсервис». Их фигурантами являются протеже Сердюкова, экс-глава департамента имущественных отношений Минобороны Евгения Васильева, бывшая глава центра правовой поддержки «Эксперт» Екатерина Сметанова и ее муж, экс-гендиректор Окружного материального склада Московского округа ВВС Максим Закутайло, а также экс-глава юрслужбы ООО «Мира» Дмитрий Митяев. Последний был 24 июля осужден к 2 годам и 8 месяцам в колонии общего режима”.

Ранее на FLB о скандальной рапродаже имущества Минобороны: «Сердюковской ОПГ пора «на выход», «Махинаторы Сердюкова отсидели предельное», «Ущербное рвение Сердюкова и Васильевой», «В деле «Оборонсервиса» исчезает состав преступления», «Роскошь оборонного масштаба», «Сердюков и Васильева вели себя «просто неприлично», «Однокурсник наторговал для Сердюкова на уголовное дело», “Сердюков занял оборону Таврического дворца”, “Темные аллеи Евгении Васильевой”, «Сердюков управился без Васильевой», «Любимая «амазонка» Сердюкова просчиталась на 600 млн», «Пляжи продались не по уставу», «Расхитительнице «танкодрома» вернули образ жизни», «За «амазонками» Нагинский не заметен», «Амазонок» Сердюкова подшивают к «танкодрому», «Оперативники сделали ход пешкой», «Племянник» Сердюкова раскрывает карты», «Однокурсник Сердюкова «раскололся», «Сердюков не удержался от продаж».

http://flb.ru
http://flb.ru/info/56970.html
Обзор FLB
23.01.2014