Постановление правительства Москвы
о строительстве комплекса жилых домов на территории района Сокольники
Оригинал
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
23 сентября 2003 г. N 795-ПП
О строительстве комплекса жилых домов на
освобождаемой производственной территории
района Сокольники (Восточный административный округ)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от
31 июля 2001 года N 701-ПП "О градостроительном плане развития
территории Восточного административного округа до 2020 года", от
24 декабря 2002 года N 1065-ПП "О первоочередных мероприятиях по
совершенствованию механизма реорганизации производственных терри-
торий г.Москвы" и решений Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположен-
ных на территории г.Москвы, и реабилитации освобождаемых террито-
рий Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префектуры Восточного адми-
нистративного округа, Госстроя России и закрытого акционерного об-
щества "ИНТЕКО" (ЗАО "ИНТЕКО") о выводе в порядке, установленном
Земельным кодексом Российской Федерации (ст.49, 55 и 63), промыш-
ленных предприятий (приложение), расположенных на территории рай-
она Сокольники по адресу: Попов пр., вл.4, 4а, 2 и Русаковская
наб., вл.7, с проведением комплекса мер по реабилитации и последу-
ющей застройке освобождаемой территории.
…
3.1. Осуществить в 2003 году разработку предпроектной и про-
ектной документации и в 2004-2006 годах строительство комплекса
жилых домов общей площадью 60 000 кв.м с встроенными нежилыми по-
мещениями и подземным гаражом-стоянкой на земельном участке (п.1),
занимаемом подлежащими выводу промышленными предприятиями (прило-
жение).
…
3.3. Осуществить совместно с ЗАО "ИНТЕКО" в пропорциях, опре-
деленных в пункте 8.1 настоящего постановления:
3.3.1. Финансирование работ, осуществляемых в соответствии с
п.6 настоящего постановления.
3.3.2. Выплату компенсаций перебазируемым предприятиям (при-
ложение).
4. Возложить функции инвестора по строительству комплекса жи-
лых домов (п.3.1) на ЗАО "ИНТЕКО".
…
6.1. Проведении оценки стоимости зданий и сооружений переба-
зируемых предприятий (приложение) по согласованию с ними на су-
ществующей и, при необходимости, подобранной территории (п.7) в
Комплексе экономической политики и развития Правительства Москвы
для расчета и выплаты им компенсационных затрат.
…
7. Префектуре Восточного административного округа совместно с
Москомархитектурой обеспечить подбор земельных участков для разме-
щения перебазируемых предприятий (приложение) по согласованию с
ними не позднее III квартала 2003 года.
8. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.:
8.1. В установленном порядке заключить с ГУ "Объединенная ди-
рекция" Госстроя России и ЗАО "ИНТЕКО" инвестиционный контракт на
строительство комплекса жилых домов (п.3.1) с учетом распределения
площади между заказчиком и инвестором при перечислении доли города
за существующую инфраструктуру суммы 4 081 500 долларов США (в
рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Феде-
рации на день оплаты) по утвержденному графику в следующем соотно-
шении:
8.1.1. Общая жилая площадь:
- 30% - заказчику ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России;
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных
им в установленном порядке соинвесторов.
8.1.2. Общая нежилая площадь:
- 30% - в собственность заказчика ГУ "Объединенная дирекция"
Госстроя России;
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных
им в установленном порядке соинвесторов.
8.1.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 15% машиномест и площади общего пользования - в собствен-
ность заказчика ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России;
- 85% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
общей площади помещений сервисных служб (в соответствии с МГСН
5.01-01) - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных
им в установленном порядке соинвесторов.
…
13. Учитывая социальную значимость комплексной реорганизации
производственной территории района Сокольники (п.1), а также в це-
лях компенсации заказчику и инвестору затрат, связанных с переба-
зированием предприятий и организаций, сносом зданий и сооружений,
реабилитацией освобождаемой территории, освободить заказчика ГУ
"Объединенная дирекция" Госстроя России и инвестора ЗАО "ИНТЕКО":
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инже-
нерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присо-
единение.
13.2. От отчислений на развитие социальной и инженерной инф-
раструктуры города Москвы.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
http://flb.ru/info/0.html
20.08.2004
Батурина
| Лужков |
|